تؤكد دبي استمرارها في ترسيخ مكانتها عاصمة عالمية للاستثمار العقاري، وأن ما تحقق خلال عام 2025 في القطاع ليس طفرة عابرة، بل ثمرة رؤية قيادية واضحة وسياسات حكومية متكاملة أرست نموذجاً عالمياً فريداً للاستثمار العقاري.
رؤية استثنائية
قال حسين سجواني، مؤسس داماك العقارية، إن تجاوز التصرفات العقارية في دبي حاجز 900 مليار درهم يجسد الرؤية الاستثنائية لصاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، ونموذجاً تنموياً قائماً على الابتكار والانفتاح واستشراف المستقبل. وأوضح أن هذا الإنجاز ليس مجرد رقم بذاته، بل رسالة إلى العالم بأن دبي تواصل ترسيخ مكانتها عاصمة عالمية للاستثمار العقاري ووجهة مفضلة للمستثمرين من مختلف الجنسيات بفضل بيئتها التشريعية الجاذبة واستقرارها الاقتصادي وجودة الحياة. وتابع أن ما يشهده القطاع اليوم نتاج سياسات حكومية متكاملة وشراكة حقيقية بين القطاعين العام والخاص، ما عزز ثقة المستثمرين وتنوع قاعدة الطلب وجذب رؤوس الأموال من أنحاء العالم، مع استمرار دبي في إطلاق مبادرات بنية تحتية وتطوير مستدام.
ملاذ استثماري
وصف عمران فاروق، الرئيس التنفيذي لشركة سامانا للتطوير العقاري، وصول التصرفات العقارية إلى 917 مليار درهم في 2025 بأنه دليل حاسم على أن دبي تصنع المستقبل وليست تنتظره. وقال إن هذا الإنجاز ليس مجرد رقم إحصائي بل برهان على أن دبي تتقدم قبل الزمن وتثبت حكمة القيادة والمرونة البيئية التي جعلت الإمارة ملاذاً استثمارياً عالمياً. وأضاف أن مقولة صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم «في بلادنا نقول ما نفعل.. ونفعل ما نقول» هي المحرك الأساسي لثقة المستثمرين، وأن القطاع يظل داعماً لاستقطاب رؤوس الأموال من مختلف الدول ويؤسس لمشروعات نوعية تواكب الزخم، مع توقع استمرار المسيرة في 2026.
ثقة المستثمرين
وتابع فاروق أن النمو في استثمارات غير المقيمين بلغ نحو 14%، وهو ما يعزز مكانة دبي كعاصمة اقتصادية عالمية ويؤكد أن المطورين مثل سامانا سيواصلون ضخ استثمارات وإطلاق مشاريع تواكب هذا الزخم، مع شكر القيادة الرشيدة على ما تحقق من بيئة تشريعية مستقرّة وفعالة تدعم الثقة وتوسّع قاعدة الطلب وتبين قوة القطاع في جذب التمويل العالمي.
ابتكار واستدامة
أكد سامر عمبر، الرئيس التنفيذي لشركة ريف للتطوير العقاري الفاخر، أن نتائج 2025 تعكس انتقال السوق إلى مرحلة أكثر تقدماً ونضجاً، حيث لم يعد النمو قائماً على التوسع وحده بل على الابتكار وكفاءة التخطيط والقدرة على استباق الاحتياجات المستقبلية. وأشار إلى أن هذا النهج متجذر في رؤية القيادة التي جعلت من الاستباق والتطوير المستمر سمة أساسية لمسيرة دبي، ورسّخ أسس نمو متوازن وقادر على مواكبة المتغيرات. وأوضح أن المرحلة المقبلة تتطلب إعادة تعريف مفهوم السكن الفاخر ليكون أكثر ارتباطاً بالبيئة وأكثر قدرة على التكيّف مع المناخ، وأكثر تركيزاً على جودة التجربة اليومية للسكان. كما أشار إلى أن الابتكار داخل ريف لا يُنظر إليه كإضافة شكلية بل كجزء أساسي من قيمة المشروع واستدامته، مؤكدًا مواصلة العمل على تطوير مشاريع ترتكز على حلول معمارية مدروسة وتقنيات عملية تسهم في بناء مدن أكثر مرونة وكفاءة في دبي.
أداء قوي
وقال عبدالله لوتاه، المدير الإداري لـ«إتش إل جروب»، إن مبادرات دبي أسهمت في تعزيز ثقة المستثمرين وجعلتها من أبرز الأسواق العقارية جاذبية عالمياً، مع تسجيل 917 مليار درهم قيمة التصرفات في 2025 كدليل على الأداء القوي للسوق ونجاح الاستراتيجية في تحقيق مستهدف التريليون درهم قبل 2033. وأضاف أن الرقمنة المتكاملة لتسجيل المعاملات العقارية وتقليل الإجراءات التشغيلية عززت الشفافية وسرعة تنفيذ الصفقات، ما رفع مستوى الثقة وجعل دبي وجهة رئيسية للمستثمرين من حول العالم.
