خاص – الإمارات نيوز:
شهد القطاع العقاري في إمارة أبوظبي نجاحا ونموا ملحوظا خلال العام الماضي وذلك في مختلف النشاطات، فقد حقق نموا في نشاط العقارات والتشييد، ومشاريع البنية التحتية، كما تحسنت مستويات القروض المصرفية الموجهة للقطاع، ذلك بالإضافة إلى ارتفاع حجم الاستثمار الأجنبي المباشر، وذلك بالتزامن مع تطور تشريعي مهم تمثل ببدء سريان قانون تنظيم القطاع العقاري في أبوظبي.
وأصدر مركز الإحصاء في أبوظبي بيانا أوضح فيه كافة التفاصيل المتعلقة بالقطاع العقاري، فقد شهد الناتج المحلي لنشاط قطاع التشييد والبناء في إمارة أبوظبي نموا كبيرا بنحو 3.3% العام الماضي، كما ارتفع قطاع الأنشطة العقارية بنحو 8.1% وذلك بالأسعار الجارية.
وأما عن قيمة إنتاج التشييد والبناء والأنشطة العقارية، فقد تجاوزت 266 مليار درهم العام الماضي وبذلك فهي تمثل أكثر من ربع قيمة إنتاج القطاعات غير النفطية في أبوظبي.
واعتلى قطاع البناء والتشييد قائمة أكثر القطاعات غير النفطية أهمية بالنسبة للنشاط الاقتصادي في أبوظبي التي تطبق نهج التنويع الاقتصادي بتقليص الاعتماد على النفط وتحقق تطورات إيجابية متسارعة في هذا المضمار.
وشهدت حركة البناء في أبوظبي تسارعا ملحوظا خلال الأعوام الماضية مع إطلاق عدد كبير من مشاريع البنية التحتية والمشاريع السكنية والترفيهية وضخ استثمارات كبيرة في تجهيز بنى تحتية متطورة للجزر الجديدة، أبرزها جزر” ياس والريم والسعديات ” والتي أصبحت من أفضل الوجهات المرغوبة للاستثمارات العقارية بمختلف أطيافها السكنية والفندقية والترفيهية.
وبلغ نصيب القطاع العقاري من أصل 95 مليار درهم استثمارات أجنبية مباشرة تم ضخها في اقتصاد أبوظبي العام الماضي نحو 24 مليار درهم بزيادة طفيفة عن الاستثمارات المحققة خلال عام 2015، وبهذا فقد حافظت العقارات على موقعها في مقدمة القطاعات الجاذبة للاستثمارات الأجنبية المباشرة.
وتطابق ارتفاع الاستثمارات الأجنبية في العقارات مع التوقعات التي تزامنت مع بدء تطبيق قانون التنظيم العقاري لإمارة أبوظبي مطلع عام 2016.
ويبلغ حجم الاستثمارات في أكبر 10 مشاريع قيد الإنشاء في أبوظبي حاليا، نحو 140 مليار درهم في مقدمتها مفاعل براكة بقيمة إجمالية تصل إلى 89.2 مليار درهم فضلا عن مشروع متحف اللوفر في المنطقة الثقافية بجزيرة السعديات بقيمة 4 مليارات درهم إلى جانب مطار أبوظبي الجديد بقيمة 14.1 مليار درهم الذي سيصبح واحدا من أكبر المطارات بالعالم ومشروع النفق الاستراتيجي للصرف الصحي.
وتقدر قيمة المشاريع الاستثمارية التي تنفذها دائرة الشؤون البلدية والنقل في أبوظبي عبر نظام الشراكة مع القطاع الخاص بنحو 10 مليارات درهم وهي آخذة بالارتفاع مع مواصلة الإعلان عن مشاريع جديدة تباعا في أبوظبي والعين والظفرة، وذلك وفقا لما نقلته وكالة الأنباء الإماراتية.
