خاص – الإمارات نيوز:
قالت دائرة الأراضي والأملاك في دبي إن قيمة إجمالي التصرفات العقارية التي سجلتها في النصف الأول من العام الحالي بلغت نحو 132 مليار درهم من خلال 35 ألفا و571 معاملة.
بيّن تقرير صادر عن إدارة البحوث والدراسات العقارية في دائرة الأراضي والأملاك في دبي أن السوق سجل زيادة ملحوظة مقارنة مع الفترة نفسها من العام الماضي في مجموع القيم بنسبة 16.8 بالمائة وفي تحقيق المعاملات التي بلغت 7 ألاف و320 معاملة بنسبة زيادة 25.91 %.
وأوضح التقرير أن سوق العقارات في دبي سجل 25 ألفا و864 مبايعة بقيمة 63 مليار درهم ووصل حجم الرهون إلى 7 ألاف و893 معاملة بلغت قيمتها 60 مليارا مع وجود ألف و814 معاملة أخرى كانت قيمتها 9 مليارات درهم.
وأشار إلى أن شريحة الأراضي استحوذت على 91 مليار درهم من 8 آلاف معاملة تقريبا وكانت حصة المباني 3 ألاف و887 معاملة بقيمة 10 مليارات وحازت الوحدات السكنية ما يقرب من 24 ألف معاملة بقيمة 31 مليار درهم.
كما أورد التقرير تفاصيل إجمالي الاستثمارات العقارية في سوق “عقارات دبي” في النصف الأول من العام الجاري حيث بلغ عدد الاستثمارات 27,381 عملية أجراها 21,574 مستثمر ومجموع قيم استثمار 58 مليار درهم.
وأكد تقرير إدارة البحوث والدراسات العقارية في دائرة الأراضي والأملاك في دبي أن أفق الاستثمار العقاري اجتذب 6,253 امرأة أجرين 7,341 صفقة بقيمة 15 مليار درهم.
وحافظ مستثمرو الإمارات على المرتبة الأولى في عدد المعاملات وقيمتها وأجروا 4,510 معاملة زادت قيمتها على 15 مليار تلاهم السعوديون في المرتبة الثانية لمشاركتهم في 1,936 معاملة زادت قيمتها على أربعة مليارات درهم.
وبلغ إجمالي قيمة استثمارات الخليجيين 21.7 مليار درهم بنسبة ارتفاع قدرها 16% مقارنة بنفس الفترة من العام المنصرم في حين وصل إجمالي عدد استثمارات الخليجيين 7,665 استثمار بنسبة ارتفاع قدرها 14% مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي.
وبتحليل حجم الاستثمارات العربية نجد أن المستثمرون المصريين والأردنيين استحوذوا على المرتبتين الأولى والثانية على التوالي.
وفي المجمل بلغ إجمالي قيمة استثمارات العرب ما يقارب 8 مليارات درهم بنسبة ارتفاع قدرها 25.5% مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي وبلغ العدد الإجمالي للمستثمرين العرب 4,654 مستثمر بنسبة ارتفاع قدرها 40% مقارنة بنفس الفترة من 2016، في حين
وتفوق مستثمرو الهند وباكستان وبريطانيا والصين وكندا على غيرهم من المستثمرين الأجانب عندما استحوذوا على المراتب الخمس الأولى على التوالي.
وبشكل عام بلغ إجمالي قيمة استثمارات الأجانب أكثر من 28.6 مليار درهم بنسبة ارتفاع قدرها 34% مقارنة بالنصف الأول من 2016 كما بلغ إجمالي للمستثمرين الأجانب 15,062 مستثمر بنسبة ارتفاع قدرها 35% مقارنة بنفس الفترة من العام المنصرم.
وأوضح التقرير أعلى عشر مناطق من حيث عدد وقيمة التصرفات العقارية في سوق دبي منذ بداية العام وتصدرت “مرسى دبي” المرتبة الأولى في عدد المعاملات مع 2,529 معاملة تلتها “الخليج التجاري” 2,146 و “البرشاء جنوب الرابعة” 2,001 ثم “جبل علي الأولى” 1,931 معاملة وجاءت “الثنية الخامسة” في المرتبة الخامسة لاستقطابها 1,501 معاملة.
وبتحليل قيم المعاملات تصدرت “نخلة جميرا” التي سجلت معاملات بقيمة اقتربت من 9.5 مليار درهم تلتها ” الخليج التجاري” مع 6.5 مليار درهم ثم “برج خليفة” و “مرسى دبي” في الثالثة والرابعة وبقيمة 5.8 مليار درهم تقريبا لكل منها وكانت المرتبة الخامسة لمنطقة الوصل التي شهدت صفقات بقيمة 5.6 مليار درهم.
