أعلنت لجنة تطوير إجراءات تراخيص أعمال البناء في إمارة دبي أنه و تنفيذاً لأمر سيدي صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم _ نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي – للمخرجات والخطوات الجديدة الصادرة من لجنة ” تطوير إجراءات تراخيص أعمال البناء في إمارة دبي، تم البدء بالمرحلة الاولى من ” نظام دبي لتراخيص البناء – Dubai BPS ” .
ويشمل النظام تقليل الإجراءات والمدة الزمنية لتقديم الخدمة و النظام الكتروني الشامل والموحد والذي يهدف الى تقديم جميع الخدمات المرتبطة بعملية الترخيص ورحلة البناء من بداية الحصول على رخصة البناء الى مرحلة توصيل الخدمات والحصول على شهادة الانجاز بشاشة واحدة ، ويتم التقديم عليها من خلال 5 خطوات محورية هي (طلب رخصة البناء وطلب التدقيق الإنشائي وطلب تدقيق الهيكل وطلب التدقيق على الخدمات وطلب شهادة الانجاز) وفقا لوسائل إعلام محلية.
ويهدف هذا النظام الى :
سرعة إنجاز خدمات البناء (من مرحلة ترخيص المبنى الى توصيل الخدمات والحصول على شهادة الانجاز) .
رفع مستوى رضا المستثمرين .
تعزيز تنافسية الإمارة .
تطوير الأنظمة والإجراءات وتقديم خدمات سهلة ومتميزة .
وأشار داوود الهاجري رئيس الدائرة الى أن هذا العمل جاء بجهود فريق العمل المشترك من جميع دوائر وهيئات ومؤسسات حكومة دبي المعنية بعمليات ترخيص البناء،
وأضاف بأن اللجنة قامت بدراسة وتحديد أولويات التطوير والتحسين الرئيسية من خلال إعادة هندسة الخطوات والاجراءات والية التقديم وطرق التدقيق والتفتيش ورفع مستوى الخدمات المقدمة، والاستفادة من التقنيات الذكية المستخدمة بجميع الدوائر والعمل على ربط بعضها ببعض، مما يوفر المجهود والزمن على الدوائر والمتعاملين على حد سواء، ويعزز من مركز الدولة في التنافسية العالمية في محور البناء ، خاصة وأن التحسن المضطرد الذي تم تحقيقه في التنافسية الدولية على مستوى السنوات الماضية والتقدم من المركز 54 في عام 2009 ، وصولا الى المركز الثاني لهذا العام يؤكد من العزم على الوصول للمركز الأول بإذن الله.
وأشاد الهاجري بدور الدوائر المشاركة في اللجنة التي حرصت من خلال تفاعلها وإسهامها باللجنة تقديم أفضل ما لديها والقيام بتحسين وتقليص الإجراءات لديها وزيادة كفاءة العمل الحكومي بتقليل وقت إنجاز المعاملات المرتبطة بعملية البناء وتطوير الأنظمة ومتطلبات العمل لديها وتسهيل الإجراءات مما سيساعد في توفير بيئة استثمارية تنافسية افضل .
وعن تفاصيل الخطوات الخمس ، أشار بأنها تتلخص في التالي:-
الخطوة الأولى: وتشمل إصدار رخصة البناء عبر استلام جميع الوثائق والمخططات والبيانات ودفع الرسوم المتعلقة برخصة البناء من المتعاملين من خلال طلب موحد في نظام دبي لتراخيص البناء (Dubai BPS) ، كما تقوم الدوائر بوضع كافة معايير واشتراطات الأعمال الخاصة بها في نفس النظام، ومن ثم تقوم الدوائر بصورة متوازية بالدخول على النظام لدراسة ومعالجة الطلب والرد عليه.
أما الخطوة الثانية فهي كشف الأساسات وهي خطوة معنية ومرتبطة بكشف الأساسات على نظام دبي لتراخيص البناء (Dubai BPS)، ويتم في هذه الخطوة عمل زيارة كشف ميداني بواسطة فريق عمل مشترك من الدوائر المعنية بالكشف على المبني في مرحلة تجهيز الأساسات وإعطاء الموافقات أو الملاحظات في الموقع مباشرة.
وتتمثل الخطوة الثالثة: بكشف الهيكل الإنشائي ، حيث تقوم الدوائر بوضع كافة معايير الأعمال الخاصة بتنفيذ الهيكل على نظام دبي لتراخيص البناء (Dubai BPS) ويتم في هذه الخطوة عمل زيارة كشف ميداني بواسطة فريق عمل مشترك من الدوائر المعنية بالكشف على الأسقف في مرحلة تنفيذ هيكل المبنى الأساسي ويقوم الفريق الموحد بإعطاء الموافقات أو الملاحظات في الموقع مباشرة.
والخطوة الرابعة تتضمن كشف وتوصيل الخدمات وهي خطوة مرتبطة بتنفيذ وتوصيل الخدمات على نظام دبي لتراخيص البناء (Dubai BPS) ويتم في هذه الخطوة عمل زيارة كشف ميداني بواسطة فريق عمل مشترك من الدوائر المعنية بالكشف على أعمال تمديدات الخدمات ويقوم الفريق الموحد بإعطاء الموافقات أو الملاحظات في الموقع مباشرة.
وتتمثل الخطوة الخامسة بالإنجاز حيث تقوم الدوائر بوضع كافة معايير الأعمال الخاصة بكشف الانجاز على نظام دبي لتراخيص البناء (Dubai BPS)، ويتم في هذه الخطوة عمل زيارة كشف ميداني بواسطة فريق عمل مشترك من الدوائر المعنية بالكشف على المبنى عند الانتهاء من جميع الأعمال حسب المخططات والمواصفات المطلوبة، ويقوم الفريق الموحد بإصدار شهادة الانجاز أو إعطاء ملاحظات مباشرة في الموقع.
وأشار الهاجري بأنه تم تهيئة المتعاملين من أصحاب المكاتب الهندسية وشركات المقاولات وكذلك المهندسين الفنيين بالمكاتب الهندسية وشركات المقاولات وتم عمل العديد من الدورات التدريبية على النظام الجديد وكيفية التعامل معه ، وأضاف الى أن عمليات التدريب للمتعاملين ستستمر حتى بعد إطلاق النظام.
و ثمن المهندس داوود الهاجري دور فرق العمل الفرعية والفنية التي تم تشكيلها بالدوائر الحكومية المعنية وكذلك المتعاملين من استشاريين ومقاولين لدعمهم وجهدهم الذى أدى إلى إطلاق النظام .
وكان صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد ال مكتوم نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي اصدر القرار رقم 3 لسنة 2017 بشأن تشكيل لجنة ” تطوير إجراءات تراخيص أعمال البناء في إمارة دبي” برئاسة المهندس داوود الهاجري مساعد المدير العام لقطاع الهندسة والتخطيط ببلدية دبي وتشارك بها كل من بلدية دبي وهيئة الطرق والمواصلات وهيئة كهرباء ومياه دبي ودائرة التنمية الاقتصادية وهيئة دبي للطيران المدني و الإدارة العامة للدفاع المدني بدبي ومؤسسة دبي للاستثمارات الحكومية و شركة ميراس القابضة و شركة مجموعة الإمارات للاتصالات “مجموعة إيصالات” وشركة الإمارات للاتصالات المتكاملة ومؤسسة الموانئ والجمارك والمنطقة الحرة ومركز دبي المالي العالمي .
